Die Bauherren, planten auf ihrem Grundstück, ihr bestehendes Gebäude zu erweitern. Es sollten zwei neue Wohneinheiten entstehen. Die zunächst in der Genehmigungsphase verlangten Auflagen für die Rettungswege der Feuerwehr, konnten nach Überprüfungen und ausführlichen Verhandlungen mit den zuständigen Behörden durch Anleiterung sichergestellt werden. So war es den Bauherren möglich die neu entstandenen Wohnungen zu moderaten Mietpreisen anzubieten. Nach statischer Erüchtigung der bestehenden Betondecke mittels eines speziellen Aufbetonsystems konnte der geplante Dachausbau mit Dachterrassen erstellt werden.

Bei der Planung und Ausführung wurde die vorhandene Dachkonstruktion möglichst erhalten und statisch ergänzt.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung im Kellergeschoß. Für die in den neuen Wohneiheiten verbauten Fußbodenheizungen wurde eine Station zur Vorlaufbegrenzung vorgeschaltet. Warmwasserbereitung der Wohnungen über Durchlauferhitzer.

Holzrahmenbau mit statisch ertüchtigtem und ergänztem Dachstuhl, statische Ertüchtigung der Bestandsdecke mit HILTI-Aufbetonsystem, Gaszentralheizung

• 115 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18m² Dachterrassen

• Anzahl der Wohneinheiten: 2

• Bauzeit 05–2021 bis 06–2022.

13409 Berlin